Оглавление
Проекты, в которых дом и баня объединены в одну конструкцию, пользуются высоким спросом у собственников земельных участков. Такая тенденция обусловлена высокой функциональностью сооружения и комфортными условиями, которыми оно располагает.
Вариант бани как непосредственное продолжение здания, как вспомогательная комната
В большинстве случаев проекты бань с жилой комнатой предполагают строительство этой конструкции отдельно от жилого здания, поскольку для обустройства парилки требуется отдельная система коммуникаций. Такой подход более привычен, но далеко не всегда удобен.
Многие владельцы дачных участков прибегают к строительству бани своими руками; проектов, фото и подробных описаний в сети достаточно для того, чтобы с этой задачей можно было справиться самостоятельно. Впрочем, как и любой строительный объект, парилка, объединенная с жилым зданием, имеет и преимущества, и недостатки.
Главным достоинством совместного месторасположения дома и бани под единой кровлей считается — уют и комфорт жильцов
Достоинства домов и бань, построенных под одной крышей:
Преимущества подобных проектов очевидны, однако они не лишены и недостатков.
Основные трудности, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, заключаются в соблюдении правил и нормативов. Материал, на основе которого сооружается дом с баней, а также зона строительства должны соответствовать требованиям пожарной безопасности.
Имея баню в жилом доме нужно соблюдать все инженерно технические нормы, чтобы избежать нарушение микроклимата жылых комнат
Если игнорировать обязательные правила и СНиПы, можно привлечь внимание проверяющих ведомств. Пожарная, санитарная, электроснабжающая и другие службы могут просто не выдать разрешение на введение объекта в эксплуатацию. В такой ситуации использование бани считается незаконным и может привести не только к штрафам, но и к отключению коммуникаций.
Если не соблюдать инженерные и технические нормы, можно нарушить микроклимат жилых помещений. Проблема высокой влажности особенно актуальна для проектов домов-бань из бревна и бруса, поскольку древесина под ее воздействием деформируется и разрушается, покрывается грибками и плесенью.
Кроме этого, баня нуждается в отдельной канализации. Если этого не сделать, слив воды из парилки в общую трубу значительно увеличит нагрузки на систему, из-за чего она может выйти из строя раньше положенного срока. Если предполагается оформление страховки на дом, компании рассматривают такие сооружения как объекты с повышенными рисками. В этом случае условия страхового полиса будут менее привлекательными, а суммы выплат гораздо меньше.
Когда обе постройки из дерева, если неправильно подойти к возведению бани — конструкция пострадает от сырости и пара
Строительство жилья, объединенного с сауной под одной кровлей, имеет определенные особенности.
Изображенные на фото проекты бань в доме, которые можно встретить в интернете, имеют несколько вариаций:
Проще всего совершить перемещение между сооружениями, если парилка пристроена непосредственно к зданию.
В этом случае предлагается несколько вариантов бань:
Когда баня и строение обладают общей стеной, это в значительной мере упрощает их соединение и переход из одного помещения в другое
Эти варианты размещения бани считаются самыми популярными, но это не значит, что проект многоуровневого или одноэтажного дома с сауной не может выглядеть иначе.
Если владелец не стремится возводить на своем участке нестандартное сооружение, можно обойтись в процессе строительства готовым проектом бани под ключ. Простейшие планировки предполагают обустройство сауны или парной в отдельном помещении. Использование электрического котла для отапливания комнаты позволяет отказаться от применения дров и повысить уровень безопасности.
Проект жилого дома с баней под одной крышей
Совсем не лишней будет организация отдельного выхода на веранду или улицу из банного помещения. При наличии веранды сохраняется возможность установки двери непосредственно между баней и жилым зданием. В этом случае владелец участка еще и экономит денежные средства на строительстве бани, поскольку возникает возможность возводить на одну стену меньше. При этом помещение парной остается обособленным от общего здания.
| Габариты здания, м | Общая площадь внутренних помещений, м² | Цена, руб. |
|
7,6х7 |
53 |
499500 |
|
8,5х6,5 |
84 |
568800 |
|
7х6 |
84 |
588000 |
|
8х7,5 |
87 |
841750 |
|
8,5х10 |
116 |
926300 |
|
8,5х8,5 |
120 |
930800 |
|
8,5х8,5 |
124 |
945500 |
|
Стоимость проектов каркасных бань под ключ |
||
|
7,6х7 |
53 |
808700 |
|
8,5х6,5 |
84 |
912900 |
|
7х6 |
84 |
944700 |
|
8х7,5 |
87 |
1363250 |
|
8,5х10 |
116 |
1493500 |
|
8,5х8,5 |
120 |
1515000 |
|
8,5х8,5 |
124 |
1522600 |
Как и у любого другого строительного проекта, у дома и бани, построенных как единый комплекс, есть свои достоинства и недостатки.
Сначала поговорим о плюсах.
Как видим, преимуществ много, и они довольно существенные. Теперь остановимся на недостатках.
Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.
О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:
Важнейшим этапом строительного процесса является стадия проектирования. От грамотного выбора планировки зависит, насколько комфортным и практичным будет жилье. Кроме этого, необходимо определиться с размещением бани. Можно совместить ее с ванной комнатой или обустроить отдельную парную.
Существуют и другие варианты планировок, где банное помещение создается отдельно и делится на несколько функциональных зон:
Варианты планировки, где банное помещение размещается отдельно и делится на несколько функциональных зон
Классические проекты, где баня размещается отдельно от здания, постепенно теряют свою популярность, в то время как коттеджи со встроенными парилками, наоборот, становятся более востребованными среди застройщиков. Такие сооружения могут включать и дополнительные компоненты, например, гараж. Основное преимущество подобных проектов заключается в их вариабельности.
Гараж и баня могут располагаться на цокольном этаже, т.е. в подвале. В этом случае под обустройство жилых помещений отводится первый этаж. В проектах одноэтажных домов с баней все помещения находятся на одном уровне. Баня и дом, объединенные под одной крышей, могут иметь разные входы. При этом строения соединяются с помощью перехода, позволяющего попасть с парилку, не используя при этом главный вход в жилое здание.
Если предполагается разработка проекта двухэтажного дома-бани, то вариантов размещения парилки будет еще больше. Многие застройщики отдают предпочтение зданиям «полуторного размера», имеющим мансарду.
План-схема дома с гаражом и баней под одной крышей
На мансардном этаже можно обустроить:
Кроме этого, можно варьировать и другие параметры. Например, размер гаража подбирается с учетом габаритов и количества авто, которые будут в нем стоять. В зависимости от своих предпочтений владелец дачного участка может увеличивать или уменьшать размер бани, обустраивать в ней комнату отдыха, санузел и другие помещения.
Для объединенного проекта идеально подойдет планировка дома в виде буквы «Г». В этом случае площадь территории используется по максимуму. В угловых помещениях можно создать комфортные условия для хозяев. Для размещения такого дома с гаражом и баней достаточно будет площади 10х12 м. При необходимости данное пространство можно увеличить, если это позволяют размеры дачного участка.
Для проекта в котором дом совмещен с баней отлично подойдет планировка в виде буквы «Г»
В проект деревянного дома с баней можно включить и другие элементы:
Достаточно интересно выглядят на фото дома-бани размером 9х15 м. Такие планировки пользуются повышенным спросом у собственников земельных участков. Если же территория не столь велика или же строительство дома с большим количеством элементов выходит за рамки бюджета, можно остановиться на проекте 8х8 м.
Наиболее бюджетным вариантом считаются здания размером 6х8 м. В этом случае планировка продумывается особенно тщательно, иначе внутри будет тесно. Такие решения обычно используются в качестве проектов гостевых домиков с баней.
В каркасных банях-домах есть ряд преимуществ, первое из которых — доступная цена
Для гостевого дома подойдет деревянный коттедж с угловой конструкцией. Такая постройка может иметь классическую обстановку со всеми необходимыми удобствами или, наоборот, использоваться исключительно в развлекательных целях для приема гостей.
Во втором случае проект гостевого дома с баней общей площадью 133,3 м² может включать:
Даже если гостевой дом будет использоваться в развлекательных целях, нельзя забывать о жилой части.
На 25 м² можно компактно разместить:
Гостевой дом с баней это в первую очередь постройка не столько для жилья, сколько место для отдыха
В данном случае самый практичный способ обыграть ограниченное пространство – избавиться от перегородок. Разделение жилой части на функциональные зоны может быть условным, как в небольших квартирах-студиях. В такой проект рекомендуется добавить второй этаж или мансарду с целью увеличения внутреннего пространства.
Одно здание может совмещать в себе и гараж, и баню, и жилое помещение. Некоторые застройщики идут еще дальше, создавая дополнительный подвальный этаж. Проект здания размером 230 м² располагает всем необходимым для проживания большой семьи.
Этой площади вполне достаточно для того, чтобы организовать:
В здании большого размера можно обустроить все необходимые комнаты для проживания большой семьи
Для строительства современной бани и дома желательно использовать профилированный брус. Этот материал подходит для возведения одноэтажных и двухэтажных зданий, имеющих различные планировки. Что касается внутренней отделки бани, этот пункт, как правило, не прописывается в проекте. Разработкой дизайна владелец может заняться самостоятельно, проявив свою фантазию.
Подбирая проект для строительства бани, требуется тщательно продумать все нюансы. Чтобы избежать ошибок, желательно доверить разработку объекта профессионалам, которые выполнят все необходимые замеры и расчеты.
Преимущества проектов дома с баней, которые разрабатываются специалистами:
Проект двухэтажного дома с баней
Над созданием проекта в строительной компании трудится целый коллектив профессионалов. В разработке принимают участие дизайнеры, проектанты, инженеры со строительной специализацией. Благодаря этому проекты деревянных бань и строений, изготовленных из других материалов, получаются долговечными, комфортными и уютными, а также технически правильно исполненными. Высокая точность чертежей позволяет ускорить строительство, а также исключить вероятность ошибок.
В строительстве любого здания, а полноценного комплекса в особенности, важнейшим этапом является изготовление фундамента. От того, насколько качественно выполнен этот элемент, зависит долговечность и надежность всего сооружения. Если баня и дом находятся под одной крышей, обязательно следует учитывать такой нюанс, как влажность воздуха. В подобных условиях целесообразнее выполнять закладку фундаментной части дома и бани отдельно.
Закладка ленточного фундамента под деревяный дом с баней
Вид фундамента и его параметры подбираются с учетом нескольких факторов:
В процессе проведения работ по закладке фундамента осуществляется монтаж канализационной системы. Параметры всех коммуникаций продумываются еще на этапе планирования. От выбранного материала зависит и подход к строительству стен. Если предполагается использование деревянного бруса, обязательно следует помнить о таком явлении, как усадка.
В проектах одноэтажных бань обязательно должны присутствовать окна, которые будут не только гарантировать комфорт, но и обеспечивать доступ естественного света к помещениям. Наличие форточек в таких конструкциях крайне желательно.
Предусмотрев при планировке окно в баню, возможно обеспечить эффективную систему проветривания
Если баня изготавливается в комплексе с жилым зданием, конструкция крыши должна быть целостной. Игнорирование этого требования может привести к разрушению. Проект кровли создается отдельно, поскольку ее поверхность будет большой, а значит, придется учесть множество нюансов.
Особое внимание следует уделить следующим моментам:
После этого необходимо утеплить здание. На рынке можно подобрать множество качественных материалов, пригодных для этих целей. Высоким спросом у застройщиков пользуется минеральная вата, которая обладает множеством преимуществ.
Полезные характеристики минеральной ваты:
Минвата – оптимальный материал для утепления потолка и стен бани
Утеплительные материалы обеспечивают защиту здания как с внутренней, так и с наружной стороны. Они препятствуют утечке тепла из помещений. Когда утеплительные работы завершены, можно приступать к отделке.
Выбор отделочного материала задает общий тон обстановке. Помимо декоративной функции, обшивка может выполнять и другие задачи:
Если ещё 20-30 лет назад, дачные дома с баней (да и просто жилые дома), делались индивидуально, то теперь (слава интернету!) это поставлено на поток. Любой проект может быть растиражирован бесчисленным количеством раз. Чем это хорошо?
Во-первых, огромная экономия времени. Выбрал и купил. Хотя на 100% готовым, он не будет. Фундамент придётся рассчитывать исходя из параметров местного грунта. Да и климат у нас разный. И если проект рассчитан на умеренный климат, подходящий для Курской области, то для Омска с континентальным климатом, толщины стен, как говорил персонаж известного мультфильма – «маловато будет».
Ещё один момент – инженерные сети. Стороны, откуда их заводить, будут зависеть от текущих условий и могут отличаться от указанных в готовом проекте. Но всё равно, это намного быстрее, чем делать «с нуля». Поверьте, знаю, про что говорю.
Во-вторых, цена такого проекта, на порядок дешевле.
Ещё один, к сожалению, неизмеримый показатель – экономия нервов. При покупке готового проекта, разумеется.
Относительно интерьера. Как правило, готовые проекты его не предусматривают. Это отдельный труд, которым занимаются уже не архитекторы, а дизайнеры. [urlspan]Многие компании[/urlspan] имеют возможность предложить возведение, под ключ. Он включает проектирование, строительство (с учётом затрат на покупку всех необходимых материалов) и сдачу соответствующим официальным службам. Это в определённом смысле удобно, поскольку вся ответственность получается «из одних рук», да и бюджет строительства утверждается сразу.
Ниже приведу скромную подборку картинок и планировок, чтобы можно было получить представление, как выглядят проекты домов с баней внутри.
Рациональная планировка 1-го этажа, исключающая необходимость обустройства отдельной комнаты отдыха и туалета. Есть парилка, предбанник с душевой, общей площадью в 18 м² и приятный бонус в виде террасы, где приятно подышать свежим воздухом и выпить чашечку (а то и кружечку), чего-то хорошего.
Здесь нет террасы, зато есть бассейн, в который не только окунутся, но и нырнуть можно. Конечно, решение о размере бассейна в 15 м², возможно, покажется несколько избыточным, но найдутся и те, которые оценят. Отдельной комнаты отдыха нет, зато есть столовая и гостиная. Обратите внимание, второй этаж (мансардного типа), не располагается над «банным комплексом». В некотором смысле это практично, поскольку снижает затраты на гидро, паро и термоизоляцию межэтажных перекрытий.
Поскольку гости будут приезжать и обязательно париться, то душ и туалет размещены в банной зоне. Комнатой отдыха является гостиная, в которой, судя по рисунку, имеется печь камин. Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу.
Небольшой (148 м²) дом с чердаком и без подвала. Стены из газоблока, с наружным утеплением минеральной ватой. Кровельное покрытие – битумная черепица (так называемая, мягкая кровля). По сути, к бане относится только одно отдельное помещение – парная (4,44 м²).
Душевая общедомовая, а предбанник и комнату отдыха – ищи внутри дома. Обратите внимание на то, что дымоходный канал является общим, для бани и кухни. Рациональное решение, позволяющее снизить затраты. Опять же удобно, вышел из парилки, налево и сразу кухня с горячим чаем или шагнул прямо — терраса, считай с беседкой. Выбирай.
Надеюсь, в общем, понятие о доме с баней под одной крышей, раскрыл. Довольно интересная и практичная идея, хотя… для кого, как.
Дом и баню, расположенные под одной крышей, можно построить двумя способами:
Чаще встречается второй вариант: сначала возводят дом – дачный или для постоянного проживания, а уже после этого появляются мысли о бане. Можно воспользоваться готовыми проектами, а можно разработать его самостоятельно.
В настоящее время наблюдается снижение популярности классической планировки частных домов с отдельно стоящими постройками: баней, гаражом, беседкой, летней кухней. Все большее распространение приобретает современные проекы больших домов и коттеджей, под крышей которых объединены разные по назначению помещения: комнаты дома, гараж и баня. Поскольку сейчас на рынке стройматериалов огромный выбор – от кирпича до газобетона, реализовать эти проекты несложно.
У проектов коттеджей со встроенными баней и гаражом есть масса преимуществ.
Вариабельность:
Одно из основных достоинств объединенного объекта – удобство хозяев. Поставил машину в гараж – и ты уже в домашних тапочках. Также и баня – не нужно идти по морозу через весь участок и обратно. Хозяйке можно сделать маски на лицо и, не боясь, что ее увидят любопытные глаза, спокойно ходить по дому, потом опять вернуться в баню и закончить спа-процедуры.
Совмещенные вместе дом, гараж и баня экономят огромное количество места на территории дачи. На нем можно создать грядки, теплицы, оранжерею или такие интересные дизайнерские решения, как альпийская горка или рокарий. Больше всего места экономится, если домик небольшой, но двухэтажный. Тогда в гараже, например, можно установить бойлер для бани, а комнату отдыха в бане заменить кухней в доме.
Планировка дома буквой «Г» – тоже очень интересный вариант для объединенного проекта. Можно по максимуму использовать всю площадь, обыграв угловые помещения и обустроив их максимально удобно для хозяев. Оптимальная площадь для достаточно комфортного размещения дома с баней (и гаражом) – 10х12 м. В него можно «встроить» все – мансарду, террасу, летнюю кухню с навесом, камин, поставить мангал.
Интересны также планировки домов 9 на 15, они являются одними из самых популярных среди владельцев загородных домов. Если места на участке не столь много или же вышеперечисленные варианты не столь бюджетны, есть еще дома 8х8. Это средний размер, который может быть не менее комфортным для семьи при условии удачной планировки. Самый бюджетный вариант – это дом 6х8, но он требует очень тщательного составления проекта, чтобы в нем не было тесно.
Существует множество стройматериалов, из которых возводят дома: кирпич, пенобетон, различные блоки и прочие. Но, исходя из убеждений и со стороны экологии, дома из бревна либо из бруса являются самыми лучшими. Выбирая один из предложенных вариантов, можете быть уверены – любой из них прослужит более ста лет!
Основа бани – это стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и в большой степени удобство внутри.
Чаще всего стены бани возводят из:
Кирпичные стены класть очень тяжело. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется усиление теплоизоляции. Под стены из кирпича необходимо укладывать фундамент.
Арболитом называют смесь цемента с органическими заполнителями, в основном, измельченной древесиной. Свойствами он схож с пенобетоном, изготавливается также в виде блоков. Изготовить его можно самостоятельно прямо на строительной площадке, технология очень простая. Основной недостаток один – невысокая устойчивость к воздействию влаги.
Пенобетонные и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они значительно легче и не требуют массивного фундамента под собой.
Размер стандартного стенового пеноблока – 20х30х60 см, и он один равен 13 силикатным кирпичам. Возводить стены из пеноблоков несложно и самому.
Дерево чаще всего используют для строительства бань в нашей стране. Древесных пород, подходящих для этого, достаточно, опытные строители выделяют лиственницу, сосну, кедр.
Чтобы поднять сруб бани, подойдут такие материалы:
Можно использовать как влажный материал, так и высушенный. Для сруба лучше подойдет первый. Чем больше влажности в материале, тем больше сруб усядет. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Сруб из бревен усаживается дольше и больше остальных. Не нужно и упоминать, что дерево – это самый экологичный материал, поэтому для возведения бани подойдет лучше всего.
Если говорить о внутренней отделке бани, то в готовые проекты она, как правило, не закладывается. Архитекторы разрабатывают только проект, а дальше в дело вступает фантазия либо владельца, либо приглашенного им дизайнера.
Основополагающий шаг – это выбор материала для отделки. Необязательно брать одну породу дерева, их сочетание придаст бане оригинальности. Конечно, нужно учитывать свойства того материала, который вы выбрали, иначе вас ждет много разочарований.
Внутренняя отделка выполняет большое количество функций:
Предбанники и комнаты отдыха хорошо оформлять сосной. Она недорогая, легкая в обработке и имеет интересную структуру. В парилку же сосна не подойдет, так как при повышении температуры воздуха она выделяет смолу, которая будет причинять много неудобств. Никаких ДСП и никакого линолеума не допускается – это горючие материалы, к тому же последний при нагревании выделяет разного рода вещества, мало полезные для человека.
Для отделки парилки и мойки лучше подойдут липа или лиственница. От прикосновения к этим породам при нагреве воздуха ожога не будет. К тому же оба вида древесины долго не теряют привлекательного внешнего вида. Хорошо также отделать парилку ольхой, березой, осиной, кедром. Эти виды древесины плохо проводят тепло, поэтому сильно не нагреваются. К тому же они очень быстро просыхают по окончании банной процедуры.
Для герметизации помещения часто стены отделывают вагонкой, под которой располагается минеральный утеплитель и алюминиевая фольга.
Если в парилке нет других вариантов отделки, кроме древесины, то в моечной и особенно в комнате отдыха есть где разгуляться относительно дизайна и реализовать все интересные задумки. Если позволяют место и финансы, в моечной можно сделать съемный пол, под которым расположен небольшой бассейн или джакузи.
Нет места для бассейна – не беда, можно сделать купель из бочки и отдохнуть в ней. Водопад вместо душа и природный «дикий» стиль – оригинальное решение для домашней бани. Какими только находками не удивят дизайнеры – чего стоит только душ в виде огромной лейки или мебель, сделанная из бочек, в предбаннике.
Отличная планировка – с двумя комнатами отдыха: маленькая чайная, отделанная древесиной, рядом с парилкой, и большая, например, с бильярдом. А светильники, спрятанные под якобы оторванными досками вдоль стен, добавят интерьеру современности. Внешне такую постройку с домом можно оформить как терем или сказочный дворец.
Целью внешней отделки бани является утепление ее фасада. Если сделать его вентилируемым, то оседание капель влаги на стенах будет исключено. Это продлит срок службы бани. При выборе любого материала нужно помнить, что он должен сочетаться с отделкой всего дома, так как эти помещени будут совмещены. Или же можно баню отделать тем же материалом, которым облицован сам дом, не выделяя ее стены на фоне основного строения.
Для отделки подойдут следующие материалы:
Сайдинг из металла не горюч и отлично подходит для отделки бани. Панели сайдинга выпускаются шириной от 0,2 до 1,2 м, расцветка насчитывает больше 15 оттенков. Изготовителей его много как в России, так и за рубежом.
Более качественным считается зарубежный, но он и дороже:
Минусы тоже есть:
Им можно обшить баню как снаружи, так и изнутри. По сути, этот материал представляет собой деревянную вагонку. С оборотной стороны имитированного бруса выпилено углубление, снимающее напряжение с дерева, таким образом продлевается срок службы материала. Для изготовления этого материала используется древесина разных типов. Что касается внешней отделки, для нее оптимально брать хвойные породы, они менее подвержены гниению.
К достоинствам имитированного бруса относят:
Недостатки имитации бруса такие же, как и у, собственно, бруса:
Бани, обшитые блок-хаусом, выглядят не хуже, так как сложены полностью из бревен, при этом обходятся в несколько раз дешевле. Блок-хаус – материал, представляющий еще одну имитацию бруса, но с круглой внешней стороной.
Плюсы этого материала:
Минусов практически не имеет, в основном, негативные отзывы связаны с тем, что он был неправильно смонтирован.
